ФІНАНСОВИЙ МЕХАНІЗМ КАПІТАЛІЗАЦІЇ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ПІДПРИЄМСТВ РЕГІОНУ У ВЗАЄМОВІДНОСИНАХ ІЗ ТЕРИТОРІАЛЬНИМИ ГРОМАДАМИ

Автор(и)

  • О.Т. Левандівський ДВНЗ «Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника», Міністерство освіти і науки України, кафедра фінансів, вул. Шевченка, 57, м. Івано-Франківськ, 76018 https://orcid.org/0000-0002-5819-8377
  • І.Ф. Баланюк Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника, Міністерствo освіти і науки України, кафедра обліку і аудиту, вул. Шевченка, 57, м. Івано-Франківськ, 76000 https://orcid.org/0000-0002-8320-6383
  • Д.І. Шеленко Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника, Міністерствo освіти і науки України, кафедра теоретичної і прикладної економіки, вул. Шевченка, 57, м. Івано-Франківськ, 76000 https://orcid.org/0000-0002-9214-7258
  • Л.С. Сас Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника, Міністерствo освіти і науки України, кафедра обліку і аудиту, вул. Шевченка, 57, м. Івано-Франківськ, 76000 https://orcid.org/0000-0003-2053-0394

DOI:

https://doi.org/10.15330/apred.2.17.124-134

Ключові слова:

фінансовий механізм, капіталізація, земельні ресурси, сільськогосподарські підприємства, територіальні громади, органи місцевого самоврядування

Анотація

У статті розглянуто фінансовий механізм капіталізації земельних ресурсів сільськогосподарських підприємств у взаємовідносинах з територіальними громадами, етапи його формування. Акцентовано увагу на необхідності ринкової капіталізації земель сільськогосподарського призначення у взаємовідносинах з територіальними громадами. Розглядається й аналізуються методичні підходи у грошовій оцінці земельних ресурсів. Відображено нормативну грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення в Україні за сільськогосподарськими угіддями. Проведено аналіз орендної плати щодо використання земель сільськогосподарського призначення за регіонами.

Досліджено основні види оцінки земельних ресурсів залежно від мети та методів її проведення. Здійснено аналіз нормативно-правових актів, які регламентують порядок проведення оцінки земельних ресурсів. З’ясовано, що вартість, за якою земельні ресурси відображаються в обліку залежить від способу набуття їх у власність та/або користування, а також від мети їх використання. Встановлено, що в бухгалтерському обліку для оцінки земельних ресурсів використовуються такі види вартостей, як: первісна (історична (фактична) собівартість або справедлива вартість) та переоцінена.

У процесі дослідження використано такі основні методи: системно-структурний та абстрактнологічний (для теоретичних узагальнень результатів аналітичних розрахунків і формулювання висновків); аналізу і синтезу (для деталізації об’єкта дослідження через його поділ на окремі складові та зведення результатів їх вивчення в одне ціле); метод порівняльного аналізу (для обґрунтування застосування окремих інструментів регулювання виробничих і управлінських відносин); економіко-статистичний – групування, кореляційно-регресійний аналіз (для виявлення впливу чинників на окремі його критерії); розрахунковоконструктивний (в опрацюванні стратегії розвитку).

Доведено, що з формуванням ринку земель питання з нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення набувають нового змісту та потребують подальшого дослідження. Звернута увага на взаємовідносини територіальних громад і сільськогосподарських підприємств щодо наповнення місцевого бюджету платою за використання земельних ресурсів. Визначено капіталізацію земельних ресурсів з поступовою трансформацією їх у капітал задля підвищення ринкової ціни.

Виявлено значну диференціацію вартості сільськогосподарських земель у регіонах України за нормативно грошовою оцінкою. Зосереджено увагу на значній недооцінці земельних ресурсів та довгому терміні їх капіталізації. Із метою трансформації земельних ресурсів у фінансові активи обґрунтовано пропозиції щодо удосконалення фінансового механізму капіталізації земельних ресурсів в аграрному секторі. Зокрема, наголошується на системі експертної та нормативно грошової оцінки земель, формування та розвитку інфраструктури ринку сільськогосподарських земель.

Біографії авторів

О.Т. Левандівський , ДВНЗ «Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника», Міністерство освіти і науки України, кафедра фінансів, вул. Шевченка, 57, м. Івано-Франківськ, 76018

доктор економічних наук, доцент

І.Ф. Баланюк, Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника, Міністерствo освіти і науки України, кафедра обліку і аудиту, вул. Шевченка, 57, м. Івано-Франківськ, 76000

доктор економічних наук, професор

Д.І. Шеленко, Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника, Міністерствo освіти і науки України, кафедра теоретичної і прикладної економіки, вул. Шевченка, 57, м. Івано-Франківськ, 76000

доктор економічних наук, професор

Л.С. Сас, Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника, Міністерствo освіти і науки України, кафедра обліку і аудиту, вул. Шевченка, 57, м. Івано-Франківськ, 76000

доктор економічних наук, професор

Посилання

1. Tregub, O. "On the issue of normativemonetary valuation of lands of settlements as an elementof the economic mechanism of land resources management", Naukovyj visnyk Uzhhorods'koho natsional'nohouniversytetu, vol. 19, 2019, pp. 106 ‒ 111.
2. “Directory of indicators of normative monetary valuation of lands of settlements as of 01.01.2021.” State Service of Ukraine for Geodesy, Cartography and Cadastre, land.gov.ua/icat/otsinka-zemel/ Accessed 15 June 2021.
3.Stupen, O.I. “Estimation of innovative potential in the context of capitalization of land-economic systems.”, Visnyk Lvivskoho natsionalnoho ahrarnoho universytetu. Seriia: Ekonomika APK, vol. 21 (1), 2014,рр. 266‒271.
4. Khvesyk, M.A. ed. Capitalization of natural resources: monograph. Kyiv, Institute of Environmental Economics and Sustainable Development of the National Academy of Sciences of Ukraine, 2014.
5. About the payment for the land. The Law of Ukraine. Verkhovna Rada of Ukraine, zakon.rada.gov.ua/laws/show/2535-12# . Accessed 25 June 2021.
6. On urgent measures to accelerate land reform in the field of agriculture. Verkhovna Rada of Ukraine, zakon.rada.gov.ua/laws/show/666/94#Text. Accessed 14 June 2021.
7. On the Methodology of normative monetary valuation of agricultural lands and settlements. Verkhovna Rada of Ukraine, zakon.rada.gov.ua/laws/show/213-95%-D0%BF#Text. Accessed 18 June 2021.
8. On the Procedure for Monetary Valuation of Agricultural Lands and Settlements. Verkhovna Rada of Ukraine, zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0105-95#Text. Accessed 29 June 2021.
9. On making additions to the Procedure for monetary valuation of agricultural lands and settlements. Verkhovna Rada of Ukraine, zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0427-95#Text. Accessed 16 June 2021.
10. Martin, A. “Update of methodical bases of normative monetary valuation of agricultural lands. Land management and cadastre.” Zemleustrij i kadastr, vol. 1, 2013, pp. 30 ‒ 51.
11.On the Procedure for normative monetary valuation of agricultural lands and settlements. Verkhovna Rada of Ukraine, /zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0388-06#Text. Accessed 18 June 2021.
12. On amendments to the Methodology of normative monetaryvaluation of agricultural lands and settlements. Verkhovna Rada of Ukraine, zakon.rada.gov.ua/laws/show/1185-2011-%D0%BF#Text. Accessed 21 June 2021.
13. Methods of normative monetary valuation of agricultural lands. Verkhovna Rada of Ukraine, zakon5.rada.gov.ua/laws/show/831-2016-п. Accessed 17 June 2021.
14. On approval of the Methodology of monetary valuation of lands. State Service of Ukraine for Geodesy, Cartography and Cadastre, land.gov.ua/info/155630/ Accessed 24 June 2021.
15. Alms, Henner, and Schanz Kai-Uwe. Capitalizing on Natural Resources: New Dynamics in Financial Markets. Zurich, 2008.
16.Ukrainian Club of Agrarian Business, ucab.ua/ua/pres_sluzhba/novosti/u_2020_rotsi_v_ukraini_orendna_plata_za_sg_zemli_zrosla_v_serednomu_na_65. Accessed 24 June 2021.

##submission.downloads##

Опубліковано

2021-11-30

Як цитувати

Левандівський , О., Баланюк, І., Шеленко, Д., & Сас, Л. (2021). ФІНАНСОВИЙ МЕХАНІЗМ КАПІТАЛІЗАЦІЇ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ПІДПРИЄМСТВ РЕГІОНУ У ВЗАЄМОВІДНОСИНАХ ІЗ ТЕРИТОРІАЛЬНИМИ ГРОМАДАМИ. Актуальні проблеми розвитку економіки регіону, 2(17), 124–134. https://doi.org/10.15330/apred.2.17.124-134

Номер

Том 2 № 17 (2021): АКТУАЛЬНІ ПРОБЛЕМИ РОЗВИТКУ ЕКОНОМІКИ РЕГІОНУ

Розділ

Земельні ресурси

Ліцензія

Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:

    1. Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
    1. Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
  1. Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).